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调控下谁能"撬动"合肥楼市 刚需、客处境素描_资讯-合肥-调控 合肥楼市 刚需

调控新政合肥楼市降温北京楼市调控政策,给整个楼市市场带来了巨大的震动。而随之而来的,就是对这个政策对楼市的影响进行各种讨论和推测。在北京调控新政的影响下,合肥楼市也难以幸免。在全国政策最严的一线城市调控政策之后,合肥也了相对温和的二线城市政策,比如去年年初的限购令以及最近取消的首套房利率优惠政策。这些政策的,让合肥楼市的阴影逐渐加深。

合肥楼市新政策

调控下购房者退缩,房价将何去何从?楼市的供求比例是影响房价走势的关键,而调控新政恰恰是要通过控制供求量来达到稳定房价的目的。如果由于新政影响,大量购房者退缩,那么市场的供求比例将会产生逆转,从而影响房价的稳定甚至下跌。在这种情况下,不论是刚需还是客,谁能够撬动合肥房市,成为今年合肥房市的购房主力,将决定整个合肥房市的未来和走向。

楼市

看看市场的主要人群——刚需和客在房市场中,最常见的两类人群就是刚需和客。那么,他们会对合肥房市产生什么影响呢?对于刚需,他们通常是以自住为目的购房,收入较为稳定,不会因为调控新政而彻底放弃购房计划。而对于客,他们更看重房屋的升值潜力,对房市波动的适应程度更高。他们最有可能会因为调控新政而改变策略,寻找其他新出路。

全国楼市

李梅和王良:刚需与客典型代表在众多刚需和客中,来看看典型的两位代表:李梅和王良。他们是大学情侣,在09年同时从大学毕业。李梅在一家国企工作,收入较为稳定,先后在安徽芜湖和滁州工作。在这种情况下,李梅可以很好地扛住各种调控新政的风险,而王良则注重房屋的升值潜力,更倾向于。他们是典型的刚需和客代表,也是合肥房市中处境艰难的两类购房人群。

合肥楼市调控新政策

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