房子空置多，二手房市场惨淡！新房市场却异常火爆！是怎么回事？

房子空置多，二手房市场惨淡！新房市场却异常火爆！是怎么回事资讯-衢州，摘要随着城市的发展和人口的增长，房屋供应不断增加，导致房子空置率大幅上升。同时，二手房市场却越来越惨淡，愈发难以出售。不过，新房市场则异常火爆，购房需求旺盛，甚至出现了全民炒房的现象。本文将分析背后原因并提出相关建议。

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城市发展和家庭拥有房子，随着城市的不断发展和人口的增长，房屋供应不断增加，导致房子空置率大幅上升。根据市场调查和数据分析，目前我国多城市房子空置率已达到20%以上。但是，这并不意味着人民的住房需求已经得到充分满足。城市化进程加快，人口流动增加，不断增长的购房需求也推动了房价上涨。在高房价压力下，许多家庭已拥有自己的房子，亦亦赚成为常态。

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二手房市场惨淡，二手房市场伴随着房价上涨持续上升，但近年来却步入惨淡的局面。其主要原因是，房屋中介的抽佣比例过高、信息不对称等问题导致了交易成本过高；这也是“以旧换新”政策的原因之一。与此同时，高房价、严格房政策、税费成本过高等因素也是影响二手房市场的重要因素。在此背景下，不得已而为之的业主只有通过网络、微信等渠道租赁房子或者愁眉苦脸地将房子打折出售。

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新房市场异常火爆，与二手房市场相比，新房市场的情况则异常火爆。除了地段和价比的考量外，新房购房的其他因素包括购房环境更好、购房风险更小、购房政策更优惠等等。针对这些因素，购房者也愿意在一定程度上承受高房价的压力。在不市的新房盘中，商品房、公寓、别墅以及公共租赁住房都得到了充分的供应。尤其是随着一些较为开放的新政策，在住房交易、融资等方面的金融化、规范式和创新型改革分别得到了进一步推进。

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